Wir verwalten Ihre Immobilie
Unterstützung bei der Verwaltung und Führung Ihrer Immobilie durch ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen.
Die Verwaltung von Eigentumsobjekten mit unterschiedlichen Besitzern ist eine besondere Herausforderung, da es ein hohes Maß an Empathie, Wissen sowie ein gewisses emotionales Feingefühl bedarf. Genau darauf sind wir spezialisiert. Vom Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) wird Kommunikationsstärke, Fachwissen, Einfühlungsvermögen, Transparenz und eine reibungslose Zusammenarbeit erwartet. Mit Kompetenz und Sachverstand führen wir alle Beteiligten durch die sich ständig ändernde Gesetzeslage und behalten neue Verordnungen und Vorschriften dabei fest im Blick. Gerade auch kleinere Gemeinschaften benötigen häufig viel Aufmerksamkeit. Wir nehmen uns die Zeit.
Als moderner Hausverwalter organisieren und begleiten wir die Versammlungen und Beschluss-Findung und leiten alle notwendigen Schritte zur Umsetzung ein. Unsere technische und juristische Kompetenz macht uns hier zu einem zuverlässigen Partner.
Unsere Leistungen für eine Wohnungseigentümergemeinschaft:
Organisation und Führung
Wirtschaftliche Verwaltung
Modernisierung und Instandsetzung
Der Umgang mit Mietern erfordert ein hohes Maß an Fingerspitzengefühl und Menschenkenntnis. Schließlich soll der Umgang freundlich und sachlich bleiben, das Verhältnis unkompliziert und die Wohnsubstanz gepflegt.
Als Verwalter Ihrer Mieteinheit sind wir erster Ansprechpartner für Sie und Ihre Mieter. Wir übernehmen die Pflichten eines Eigentümers in dem Maß, das von Ihnen gewünscht wird. Ob vollständig oder nur teilweise, ob in ständigem Kontakt mit Ihnen oder in kompletter Eigenleistung – mit unseren Kompetenzen können wir alle Bereiche abdecken. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um einzelne oder mehrere Mieteinheiten handelt, auch die Mietverwaltung für eine Gesellschaft mit mehreren Ein- und Mehrfamilienhäusern liegt in unserer Kapazität.
Unsere Leistungen für eine Mietverwaltung sind u. a.:Überblick
Wirtschaftliche Verwaltung
Modernisierung und Instandsetzung
Mieterbetreuung und Formalitäten
Ihre Rendite verfolgen wir mit festem Blick: mit rechtssicheren Verträgen, digitalen und effizienten Prozessen, korrekten Betriebskostenabrech-nungen, Ausloten der Mieterhöhungsmöglichkeiten und vielem mehr.
Für kleine Reparaturen, die Pflege der Grünflächen, Ordnung und Sauber-keit sorgen wir gern selbst aber auch gemeinsam mit unseren regionalen Kooperationspartner. Wir führen Objektregie und kümmern uns um den Wartungs- und Instandsetzungsbedarf Ihrer Immobilie und bei Bedarf mit professionellen Partnern.
Gute Verwaltung fängt mit guten und zufriedenen Mietern an: die suchen wir gern für Sie aus und vermieten Ihre Leerstände. Wenn Sie verkaufen wollen, unterstützen wir Sie gern. Sie benötigen keinen Makler. Wir finden Ihren Käufer schnell und diskret.
„Durch Weisheit wird ein Haus gebaut und durch Verstand erhalten.“
Albers Immobilienverwaltung GmbH Spannhagenstraß 28
30655 Hannover
telefon: +49 (0) 5131.505 90 99
e-Mail: post@albers-gruppe.de